Dach für Solar verpachten – Ihr Dach zahlt, Sie investieren nichts
Sie stellen die Fläche, der Verbund baut, betreibt und wartet die Anlage. Sie erhalten eine einmalige Dachpacht und dazu günstigeren Strom – ohne Eigeninvestition.
Kostenlos · unverbindlich · keine Vor-Ort-Pflicht
Ihr Dach könnte mehr.
Pacht, günstiger Strom – ohne Investition.
Sie kassieren Pacht für Ihre Fläche – planbar, ohne einen Cent Eigeninvestition.
Beziehen Sie Solarstrom unter Marktpreis und senken Sie Ihre Energiekosten.
Planung, Bau, Versicherung, Wartung & Rückbau – alles übernimmt der Verbund.
In 4 Schritten zur Dachpacht.
60-Sekunden-Check – Ihr Aufwand endet hier.
Wir prüfen Ihr Dach und machen ein konkretes Angebot.
Der Verbund plant, baut, finanziert und betreibt.
Sie erhalten Pacht und beziehen günstigeren Strom.
In 60 Sekunden zu Ihrem Pachtpotenzial
Kostenlos & unverbindlich · keine Vor-Ort-Pflicht · Ergebnis sofort.
Das fragen sich Eigentümer.
Bleibt mein Dach in meinem Eigentum?
Ja. Sie verpachten nur die Nutzung der Fläche – das Eigentum bleibt vollständig bei Ihnen. Eine Grundbuch-Dienstbarkeit sichert lediglich die Anlagennutzung über die Laufzeit.
Was, wenn das Gebäude vermietet ist?
Auch dann ist eine Lösung oft möglich – wir klären die Konstellation mit Ihnen und ggf. dem Mieter. Häufig ein gemeinsamer Vorteil.
Welches Risiko trage ich?
Keines aus dem Anlagenbetrieb: Bau, Versicherung, Wartung und Rückbau liegen beim Verbund. Sie stellen nur die Fläche.
25 Jahre Bindung – ist das nicht lang?
Die Laufzeit sichert Ihnen verlässliche Pacht und günstigen Strom über die gesamte Zeit. Konditionen und Rückbau sind vertraglich klar geregelt.
Ein Verbund – kein Vergleichsportal.
Wir reichen Ihre Anfrage nicht an drei Bieter weiter. DACHWENDE plant, baut, finanziert und betreibt selbst – aus einem Verbund (EM Energiemanagement, SEM Contracting, Vor Ort Energie, Solartec). Und Sie bekommen nicht nur Pacht, sondern zusätzlich günstigeren Eigenstrom.
Antworten auf einen Blick.
Wie hoch ist die Pacht, wenn ich mein Dach für Solar verpachte?
Die Pacht bemisst sich an der installierbaren Leistung (kWp), nicht pauschal pro m². Richtwert: einmalig rund 100 € pro kWp. Ein 3.000-m²-Hallendach entspricht ca. 600 kWp – die konkrete Zahl liefert der kostenlose Dach-Check in 60 Sekunden.
Wird die Dachpacht einmalig oder jährlich gezahlt?
Im Standardmodell als Einmalzahlung bei Vertragsschluss. Alternative Modelle (laufende Pacht) sind je nach Projekt möglich.
Muss mein Dach vorher saniert werden?
Der Dachzustand wird vor Vertragsschluss kostenlos geprüft. Bei Sanierungsbedarf (z. B. Asbest) sind kombinierte Sanierungs-plus-PV-Lösungen möglich – oft trägt der Betreiber die Kosten mit.
Was passiert beim Verkauf der Immobilie?
Pachtvertrag und Dienstbarkeit gehen auf den Käufer über. Die Anlage ist kein Verkaufshindernis, sondern häufig ein Wertargument.
Sind die Pachteinnahmen steuerpflichtig?
In der Regel ja (Einkünfte aus Vermietung/Verpachtung bzw. Betriebseinnahme). Details klärt Ihr Steuerberater; wir liefern die nötigen Vertragsunterlagen.
Bereit, Ihr Dach prüfen zu lassen?
In 60 Sekunden, kostenlos und unverbindlich. Sie gehen kein Risiko ein – wir tragen Bau, Betrieb und Wartung.
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