Solarpflicht fürs Gewerbedach – ohne einen Cent Eigeninvest erfüllen.
Immer mehr Bundesländer schreiben Photovoltaik auf gewerblichen Neubauten und bei Dachsanierungen vor. Sie müssen die Anlage aber nicht selbst bezahlen: Verpachten Sie Ihr Dach – der Verbund plant, finanziert und baut die pflichtkonforme PV-Anlage. Sie erfüllen die Pflicht und kassieren zusätzlich Dachpacht plus günstigeren Strom.
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Die Solarpflicht kommt – und mit ihr eine Investition, die Sie nie geplant hatten.
Verpachten statt investieren: Pflicht erfüllt, Pacht statt Kosten.
Sie kassieren Pacht für Ihre Fläche – planbar, ohne einen Cent Eigeninvestition.
Beziehen Sie Solarstrom unter Marktpreis und senken Sie Ihre Energiekosten.
Planung, Bau, Versicherung, Wartung & Rückbau – alles übernimmt der Verbund.
In 4 Schritten zur Dachpacht.
60-Sekunden-Check – Ihr Aufwand endet hier.
Wir prüfen Ihr Dach und machen ein konkretes Angebot.
Der Verbund plant, baut, finanziert und betreibt.
Sie erhalten Pacht und beziehen günstigeren Strom.
In 60 Sekunden zu Ihrem Pachtpotenzial
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Das fragen sich Eigentümer.
Bleibt mein Dach in meinem Eigentum?
Ja. Sie verpachten nur die Nutzung der Fläche – das Eigentum bleibt vollständig bei Ihnen. Eine Grundbuch-Dienstbarkeit sichert lediglich die Anlagennutzung über die Laufzeit.
Was, wenn das Gebäude vermietet ist?
Auch dann ist eine Lösung oft möglich – wir klären die Konstellation mit Ihnen und ggf. dem Mieter. Häufig ein gemeinsamer Vorteil.
Welches Risiko trage ich?
Keines aus dem Anlagenbetrieb: Bau, Versicherung, Wartung und Rückbau liegen beim Verbund. Sie stellen nur die Fläche.
25 Jahre Bindung – ist das nicht lang?
Die Laufzeit sichert Ihnen verlässliche Pacht und günstigen Strom über die gesamte Zeit. Konditionen und Rückbau sind vertraglich klar geregelt.
Ein Verbund – kein Vergleichsportal.
Wir reichen Ihre Anfrage nicht an drei Bieter weiter. DACHWENDE plant, baut, finanziert und betreibt selbst – aus einem Verbund (EM Energiemanagement, SEM Contracting, Vor Ort Energie, Solartec). Und Sie bekommen nicht nur Pacht, sondern zusätzlich günstigeren Eigenstrom.
Antworten auf einen Blick.
Gilt die Solarpflicht auch für mein Gewerbedach?
Das hängt von Bundesland, Nutzung und Zeitpunkt ab. Mehrere Länder verlangen PV bei gewerblichen Neubauten und teils bei grundlegenden Dachsanierungen – die Schwellen und der Stichtag unterscheiden sich. Im Dach-Check ordnen wir Ihren konkreten Fall ein und sagen Ihnen, ob und ab wann Sie betroffen sind.
Ab wann gilt die Pflicht in meinem Bundesland?
Die Einführung ist gestaffelt und seit etwa 2024 in mehreren Ländern – z. B. in Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen und Bayern – in Kraft oder in Umsetzung, mit unterschiedlichen Stichtagen für Neubau und Bestandssanierung. Weil sich die Landesbauordnungen ändern, nennen wir keine pauschalen Paragraphen, sondern prüfen den aktuellen Stand für Ihr Objekt im Einzelfall.
Kann ich die Pflicht ohne eigene Investition erfüllen?
Ja – genau das ist der Kern des Pachtmodells. Sie stellen die Dachfläche, der Verbund errichtet und betreibt eine pflichtkonforme Anlage auf eigene Kosten. Für Sie entstehen keine Investitions-, Wartungs- oder Versicherungskosten; stattdessen erhalten Sie Dachpacht (rund 100 € pro kWp) und günstigeren Strom.
Was passiert, wenn ich die Solarpflicht nicht erfülle?
Je nach Land kann das die Baugenehmigung bzw. Abnahme verzögern und ein Bußgeld nach sich ziehen. Die Verpachtung ist der einfachste Weg, das Risiko zu vermeiden, ohne Eigenkapital zu binden – die Anlage entsteht termingerecht zum Bau- oder Sanierungsprojekt.
Passt die Pflichtanlage zeitlich zu meinem Bauprojekt?
Ja. Wir stimmen Planung und Montage auf Ihren Bau- bzw. Sanierungsablauf ab, sodass die Anlage zur Fertigstellung pflichtkonform installiert ist. Der Dach-Check ist der erste, kostenlose Schritt.
Bereit, Ihr Dach prüfen zu lassen?
In 60 Sekunden, kostenlos und unverbindlich. Sie gehen kein Risiko ein – wir tragen Bau, Betrieb und Wartung.
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